Canada: average mortgage interest rate by type 2025| ��ƽ��

Average mortgage interest rate in Canada from January 2013 to May 2025, by mortgage type

Characteristic	Total, insured	Variable rate, insured	Fixed rate, <1 year, insured	Fixed rate, 1 to <3 years, insured	Fixed rate, 3 to <5 years, insured	Fixed rate, 5 years and over, insured	Total, uninsured	Variable rate, uninsured	Fixed rate, <1 year, uninsured	Fixed rate, 1 to <3 years, uninsured	Fixed rate, 3 to <5 years, uninsured	Fixed rate, 5 years and over, uninsured
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2025

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Region

Canada

Survey time period

2013 to 2025

Special properties

Funds advanced

Citation formats

In 2025, mortgage interest rates in Canada decreased. The five-year insured fixed mortgage interest rate as of May 2025 stood at **** percent, making it the most affordable mortgage type. Meanwhile, the insured mortgage rate fixed for under one year was the highest, at **** percent.

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Characteristic	Total, insured	Variable rate, insured	Fixed rate, <1 year, insured	Fixed rate, 1 to <3 years, insured	Fixed rate, 3 to <5 years, insured	Fixed rate, 5 years and over, insured	Total, uninsured	Variable rate, uninsured	Fixed rate, <1 year, uninsured	Fixed rate, 1 to <3 years, uninsured	Fixed rate, 3 to <5 years, uninsured	Fixed rate, 5 years and over, uninsured
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Average mortgage interest rate in Canada from January 2013 to May 2025, by mortgage type

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Characteristic	Total, insured	Variable rate, insured	Fixed rate, <1 year, insured	Fixed rate, 1 to <3 years, insured	Fixed rate, 3 to <5 years, insured	Fixed rate, 5 years and over, insured	Total, uninsured	Variable rate, uninsured	Fixed rate, <1 year, uninsured	Fixed rate, 1 to <3 years, uninsured	Fixed rate, 3 to <5 years, uninsured	Fixed rate, 5 years and over, uninsured
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